Ortak konut kredisi, aynı evi almak için bir kaç kişinin birlikte kredi çekmesi durumunu söz konusu hale getiriyor. Bu kredi türü özellikle, daha önce ilk evini almış olan ve yakın zamanda duyurulması beklenen 1.20 konut kredisinden yararlanamayacak kişiler tarafından ilgi görüyor. Tek başına ev sahibi olacak mali durumu bulunmayan; ancak kendisine bir gelecek inşa etmek isteyen vatandaşlar bu haktan yararlanmayı tercih ediyor.

Konut kredi faiz oranlarının çok yüksek olması durumu, beraberinde ipotekli ev satışlarının azalmasını getirdi. Buna göre 2023 yılında gerçekleşen 1.225.000 konut satışının sadece 177.000 adedi ipotekli olarak gerçekleşti. 2015 - 2020'li yıllar arasında satılan evlerin ise ortalama %40'ı konut kredisi çekilerek alınıyordu.

Değerlerin bu denli dip seviyelere düşmesi dolayısı ile Ziraat Bankası geçtiğimiz günlerde ortak konut kredisi kampanyasını gündeme getirdi. Buna göre düzenli gelire sahip en az 2; en fazla 5 kişi aynı evi, ortak kredi çekerek satın alabilecek. Bu kampanyanın ilgi görmesi dolayısı ile diğer bankalar da buna gönelik farklı çalışmaların hazırlığı içerisindeler.

Ortak Konut kredisinin 3.000.000 TL için, 5 kişi tarafından, 120 ay vadeli olarak çekildiğini var sayalım. Bu kredinin aylık faiz ödemesi ortalama 102.000 TL'ye tekabül ediyor. Ve bu rakam beş kişi arasında bölüştürüldüğünde, her birinin aylık ödemesi ortalama 20.000 TL'ye denk geliyor.